자난 18일 부동산114가 종로학원하늘교육의 고등학교 진학 현황 자료를 분석한 결과 최근 고교 진학에서 마포구와 성북구의 영재학교 및 과학고 진학률이 높아진 것은 정부가 외국어과와 자율형사립고를 폐지하고 대입 정시 선발 비중을 확대한는 정책을 추진한 것과 관계가 있을거라는 예측이 나오고 있다. 

부동산114에 따르면 2018, 2019학년도 2년간 서울 구별 중학교 졸업생 수 대비 과학고·영재학교 합격자 비중은 △강남(1.5%) △서초(1.3%) △광진(0.9%) △노원(0.9%) △송파(0.8%) △양천(0.8%) △마포(0.7%) △동작(0.7%) △관악(0.6%) △성북(0.6%) 순으로 드러났다. 

서울에서 마포, 성북구는 우수 학군으로 꼽히지 않은 지역이었지만 최근 과학고, 영재학교 합격자 비중이 커진 것으로 나타나면서 자사고, 외국어고가 폐지되면 과학고, 영재학교 합격자 수가 우수 학군을 가르는 지표가 될 가능성이 크다. 마포구는 2011∼2017학년도 과학고·영재학교 합격자 비중이 평균 0.3%였지만 2018학년도 입시부터 이 비중이 2배 이상 높아졌다. 성북구도 2011∼2017학년도까지 합격자 비중이 평균 0.3% 수준이었지만 2018학년도 0.6%로 증가했다. 

이 같은 변화는 부동산 흐름과 무관하지 않다. 왜냐하면 신축 아파트들이 대거 입주를 시작하면서 나타난 것으로 보이기 때문이다. 부동산114에 따르면 마포구는 2014∼2015년에만 8000가구 이상이 신축 아파트에 입주했다. 성북구는 길음, 장위뉴타운 개발이 이어지면서 2017년 1699가구, 올해 6343가구가 입주했다. 고가 새 아파트에 소득 수준과 교육열이 높은 중산층이 대거 입주하면서 자연스럽게 자녀의 학력 수준도 높아진 것으로 보여진다. 
 

이런 부동산의 흐름뿐만 아니라 지역 내 학원 수 변화로도 알 수 있다. 서울시교육청의 서울시 사설학원 통계에 따르면 마포구의 학원 수는 2015년 412개에서 2018년 461개로 49개 늘어났다. 성북구도 405개에서 425개로 늘었다. 서울 전체 지역은 학원수가 감소했다는 것과는 상반된다.  이런 정황으로 볼 때, 자사고 및 외국어고가 폐지되면 과학고 및 영재학교 진학률이 높은 지역과 교육열이 높은 지역으로 쏠림 현상이 더욱 가속화되지 않겠느냐는 분석이다. 

정부의 교육정책과 부동산의 움직임 그리고 학원가의 쏠임 현상이 서로 연관 관계를 형성하면서 또 다른 사교육의 트랜드가 신흥학군을 형성할 것으로 보인다.